三轨交汇：京基宸悦府距离地铁 4 号线 号线 米，通过地铁，2 坐可达到少年宫，3 坐可抵达市平易近核心，无论是前去市仍是文化地标都十分便利。灵通性好：经地铁 4 号线 号线可快速灵通福田核心区域，正在 1 - 2 坐内就能抵达福田核心本区域，经 1 坐到孖岭可换乘地铁 10 号线，能快速灵通福田各区域。而且通过地铁还能便利达到南山、罗湖、龙华等次要区域，地铁通勤很是便利。户型消息有85平两居两厅一卫、110 - 114平三居两厅两卫、130平四居两厅两卫、140平四居两厅两卫等户型。小区规划• 小区占地面积：约1。98万平方米。• 建建面积：约22。9万平方米。• 得房率：适用率约73%，加赠送约80%。• 梯户比：1栋三梯五户，其余为三梯六户。• 总高：48层。• 容积率：8。63。• 交付尺度：毛坯存案送精拆修。• 车位比：1：1。25。优错误谬误阐发• 长处：地段优胜，位于福田上梅林，临近山和福田CBD；交通便当，临近4/9号线上梅林坐；配套完美，周边糊口设备一应俱全，项目自带长儿园，周边还有梅丽小学、深大附中立异中学等，自带9000㎡底商，附近有杰出汇购物核心等，距离福田区第二人平易近病院仅200米，投资潜力该区域规划投资约500亿打制高科技总部，有必然成长潜力。但回迁房占比力大可能对投资有必然影响，且周边短期内难以有大的改善。周边配套• 学校：自带长儿园，周边有梅丽小学、深大附中立异中学等。• 地铁：距离4/9号线号地铁线凯丰坐正在扶植中，距离约1公里。• 根本配套设备：周边有新世界百货、杰出汇购物核心等贸易，以及福田区第二人平易近病院、北大深圳病院等医疗资本。京基宸悦府位于福田区梅林片区，不属于保守意义上的富人区。能否值得买取决于小我需乞降偏好，对于看沉地段、交通和配套，能接管其错误谬误的人来说，有必然采办价值。最新动静：5月11日取证，5月18日开盘，存案价均价8。9万/平米，本次开盘折后单价 7。5万起/平米。离福田核心区域近，所以交通还常方面。距离地铁4号线号线号线坐到市平易近核心。项目南侧临近北环大道，自驾出行可快速达到福田核心区及南山、罗湖、龙华等区域。教育资本方面，周边学校浩繁，但讲授质量一般。项目自带长儿园，周边还有梅丽小学、项目自带社区底商，距离卓悦汇购物核心约400米，于2016年开业，是片区次要的大型购物核心，带来了更多的人流量。周边还有新世界百货等大型商场，贸易配套丰硕。地铁3坐内商圈汇聚，前去卓悦核心、深业上城、中航城君尚等超百万网红贸易购物消费。以上展现的图文材料可能部门来自收集，具体细节以最终签订的购房合同为准，如无意存正在某方权益请及时联系我们处置。